Nhà bị đường đâm thẳng vào cửa: phần “lộ xung” trong loan đầu và phần rủi ro giao thông có thật
Mục này đã có bài về đọc thế đất bằng mắt, về thế đất trong đô thị, về thuỷ trong loan đầu, về đất đã san phẳng chia lô. Bài này đi vào một thế đất cụ thể mà gần như ai đi xem nhà cũng từng nghe cảnh báo: nhà có con đường chạy thẳng vào mặt tiền, thường là nhà nằm ở đầu ngã ba chữ T. Loan đầu gọi là "lộ xung", đường xung vào nhà, và thường khuyên tránh.
Điều thú vị là với thế đất này, quan niệm phong thuỷ và rủi ro thực tế trùng nhau khá nhiều.
Quan niệm trong loan đầu
Trong loan đầu, đường đi được xem như dòng chảy của khí, giống như nước. Một con đường đâm thẳng vào cửa nhà được ví như dòng nước xiết lao vào, mang theo khí mạnh, gấp, gọi là "sát khí". Các sách hay khuyên tránh mua nhà như vậy, hoặc nếu đã ở thì "hoá giải" bằng vật cản, bình phong, cây, có khi bằng gương bát quái, tượng đá.
Mức độ nặng nhẹ được cho là tuỳ đường dài hay ngắn, rộng hay hẹp, xe nhiều hay ít, đường dốc xuống phía nhà hay không.
Rủi ro có thật: xe lao vào
Đây là phần không cần tin hay không tin. Nhà ở đầu ngã ba chữ T, đường đâm thẳng vào, có những rủi ro đo đếm được:
- Xe mất lái, mất phanh, không kịp rẽ lao thẳng vào mặt tiền. Nguy cơ cao hơn khi đường dốc xuống về phía nhà, đường dài thẳng cho xe chạy nhanh, hoặc ngã ba thiếu đèn, thiếu biển báo.
- Đèn pha chiếu thẳng vào nhà mỗi lần có xe chạy tới vào ban đêm, nhất là phòng ngủ phía trước.
- Tiếng ồn của xe phanh, rồ máy để rẽ.
- Bụi, nước mưa từ mặt đường dồn về phía nhà nếu đường dốc về đó.
Những điều này giải thích vì sao lời khuyên "tránh lộ xung" tồn tại lâu và ở nhiều nơi: nó có thể bắt nguồn từ kinh nghiệm thật, rồi được diễn đạt bằng ngôn ngữ của khí.
Đánh giá mức độ khi đi xem nhà
- Đứng ở đầu con đường đâm vào, nhìn về phía nhà: đường dài bao nhiêu, thẳng không, dốc về phía nhà không.
- Xem giờ cao điểm và giờ tối: xe nhiều không, chạy nhanh không, đèn pha có chiếu thẳng vào cửa không.
- Xem mặt tiền nhà: có dấu va quệt cũ, cột, tường bị sửa không. Hỏi hàng xóm đã từng có xe lao vào chưa.
- Xem có vật cản tự nhiên: vỉa hè cao, cột, gờ giảm tốc, đèn tín hiệu.
🔴 "Hoá giải" thật sự là vật cản vật lý, không phải một tấm gương
Đây là phần quan trọng nhất. Với rủi ro xe lao vào, một tấm gương bát quái hay một tượng đá nhỏ trên bàn thờ không làm xe dừng lại. Những biện pháp giảm rủi ro thật:
- Vật cản chắc chắn trước mặt tiền: bồn cây bê tông, trụ chắn, bậc tam cấp cao, tường thấp, đặt trong phần đất của mình và đúng quy định của địa phương về vỉa hè.
- Không để chỗ ngồi, chỗ trẻ con chơi ngay sát cửa phía đường đâm vào.
- Phòng ngủ đặt ở phía sau hoặc tầng trên, xa mặt tiền.
- Rèm cản sáng, kính cách âm cho phòng phía trước.
- Đề nghị chính quyền địa phương lắp gờ giảm tốc, biển báo, gương cầu lồi, đèn, nếu ngã ba có nhiều sự cố.
Nếu gia đình vẫn muốn đặt vật phẩm theo quan niệm, cứ đặt, nhưng không thay cho những việc trên. Một bồn cây trước cửa vừa được người tin coi là "chắn sát", vừa chắn được xe thật.
Những thế "xung" khác trong đô thị
Ngoài đường đâm thẳng, loan đầu đô thị còn nhắc nhiều thế tương tự. Đọc theo cùng cách tách phần thực tế:
- Nhà ở khúc cua phía ngoài của con đường: xe vào cua nhanh có thể văng ra phía này, đèn pha quét qua nhà. Gần giống lộ xung.
- Góc nhọn của toà nhà đối diện chĩa vào cửa: về thực tế chủ yếu là chuyện tầm nhìn, ánh nắng phản chiếu từ mặt kính, gió quẩn. Không có xe lao vào.
- Cột điện, gốc cây ngay trước cửa: cản lối đi, che biển hiệu, cột điện có dây và trạm biến áp thì có chuyện an toàn điện riêng.
- Cầu vượt, đường trên cao sát nhà: tiếng ồn, bụi, mất ánh sáng, mất riêng tư ở tầng trên.
Mỗi thế có một phần quan niệm và một phần rủi ro đo được khác nhau. Lộ xung là thế mà phần đo được lớn nhất, nên đáng được xem nghiêm túc nhất.
Mặt kia: nhà ngã ba dễ buôn bán
Nhà ở đầu ngã ba chữ T nhìn thấy được từ xa, người đi trên đường đâm vào thấy ngay biển hiệu. Với cửa hàng, đó có thể là lợi thế thật. Vì vậy có người tránh lộ xung khi mua nhà để ở, nhưng lại tìm nó khi thuê mặt bằng kinh doanh. Không có câu trả lời đúng cho mọi người; chỉ có cân nhắc giữa rủi ro, tiện ích và giá.
Khi đã ở trong nhà lộ xung nhiều năm
Nhiều gia đình đã sống ở nhà đầu ngã ba từ lâu, không có ý định chuyển. Với họ, câu hỏi không còn là mua hay không mà là sống sao cho an toàn hơn. Đi một vòng quanh mặt tiền vào buổi tối, đứng ở chỗ đèn xe chiếu tới, xem chỗ nào trẻ con hay ngồi chơi, chỗ nào xe hay đỗ, chỗ nào đã từng bị va. Mỗi chỗ như vậy là một việc nhỏ có thể làm: dời chỗ ngồi, thêm bồn cây, sơn vạch, xin thêm biển báo. Những thay đổi nhỏ này thường hiệu quả hơn một lần sửa lớn theo lời khuyên.
Giá nhà và lời rao
Nhà lộ xung đôi khi được rao rẻ hơn vì "phạm phong thuỷ". Người không bận tâm chuyện quan niệm có thể thấy đây là cơ hội. Nhưng hãy định giá cả phần rủi ro thật: chi phí làm vật cản, cách âm, khả năng phải sửa mặt tiền nếu có sự cố. Ngược lại, người bán nhà ở chỗ khác đôi khi nói "nhà này không bị lộ xung" như một điểm cộng lớn; đó là một điểm, không phải lý do để bỏ qua những thứ khác.
Nói gọn lại
"Lộ xung" trong loan đầu trùng khá nhiều với rủi ro thật: xe lao vào, đèn pha, tiếng ồn, bụi. Đánh giá bằng mắt độ dài, độ dốc, lượng xe. Và giảm rủi ro bằng vật cản chắc chắn và cách bố trí trong nhà, không phải chỉ bằng một món vật phẩm.